Дорога к реконструкции здания был долгим и сложным, он зависит от нескольких факторов. Идея реконструкции здания населения произошло еще в 2009 году, собираются вместе наиболее активных веб-населения, было принято решение двигаться к этой цели.

Жители подошел к дому менеджер на время SIA “Juglas домов текущей SIA” Rīgas здание администратора “без поддержки практически любого вида. Было принято решение о создании объединения собственников квартир “Zemgaļu 21″ и посмотрите на их собственный менеджер проекта, который может помочь привлечь европейских структурных фондов. К сожалению, люди не повезло, он был выбран для компании, которая работает непрофессионально и представленный проект был отклонен.

После отказа от проекта, большинство людей отказались от надежды на реконструкцию здания, но благодаря расстояния “Zemgaļu 21″ членов правления Анны и Янтарный Eisaku Берзиньш эти ожидания остались.

Члены совета директоров общества пытались самостоятельно сделать проект реконструкции здания, но пришло время, когда понял, что эта цель не будет достигнута. Кроме того, нынешний менеджер из дома SIA “Rīgas Управдом” не пытался помочь людям, было решено изменить на сайте оператора.

30 октября 2012 года было решено отказаться от существующей управдом и новый менеджер был выбран ООО “Дом менеджер”. Сразу же приступили к работе по реконструкции здания состоится летом 2013 года. ООО “Дом менеджер” водитель Roland Iesaliņš привлекли профессионального менеджера проекта компании “нашего проекта.”

Сотрудничество всех сторон – общества для менеджера и руководителя проекта были достигнуты их цели.

2013 года Компания завершила все подготовительные работы и начать строительство.

И все же большая заслуга из-за расстояния “Zemgaļu 21″ членов совета директоров, которые посвятили большую часть своего свободного времени и проделал большую работу в своих собственных, так и других граждан, несмотря на препятствия, которые необходимо преодолеть.

The post Этажного жилого ремонт дома Zemgaļu ielā 21, Rīgā appeared first on House Manager.

Министерство экономики (МЭ), подготовленный Кабинетом Министров (КМ) устанавливает правила для определения активности “жилых домов Улучшение Heat” десятого раунда отбора проектов доступны для остальных видов деятельности Европейского фонда регионального развития (ЕФРР) по сравнению с предыдущим проектом отборочных туров и прибавочной обязательств финансирование в размере 15 млн. латов.

До 12 лет. Сентября латвийский агентства инвестиций и развития (ЛАИР) 1087 получили в общей сложности проектных заявок на софинансирование ремонта многоквартирных домов. Большинство проектных предложений, полученных от Курляндии (298) и Видземе (257). Из Рижского района получила 208 заявок на проекты от Земгале – 179, а в Риге – 97. В то время как низкая активность была обнаружена в Латгале – 48 проектных заявок.

Деятельность “жилых домов Улучшение Heat” до 12 сентября в LIDA подписал 436 договоров на помощь ремонт многоквартирных домов, и со-финансирования для этих проектов является 27 790 000.

Наряду с изменениями в планах, чтобы определить необходимость дальнейших действий, которые будут поддерживаться в восстановлении здания энергетической установки системы и строительство инженерных систем atvirzīšana изолированной поверхности. Проект приложения, но не будет сопровождаться строительства товаром, но будет сопровождаться контракт на технический проект упрощенной реновации или проектной документации и поставщиком тепла Свидетельство о строительстве потребление энергии. “Инвестиции в жилье изоляция является эффективной, поскольку она приводит к значительной экономии тепловой энергии, что также снижает затраты на отопление владельцев квартир после ремонта,” EM диапазоне. Кроме того, положительное влияние на строительной отрасли, увеличения объемов работ латышского языка. Следует отметить, что в июне этого года было полностью завершено 121 квартир дома изоляции.

The post Миллион нового жилья обеспечивает изоляцию appeared first on House Manager.

Это в основном вопрос о том, как содействовать созданию благоприятных условий для инвестиций, особенно в строительстве ремонт и техническое обслуживание. Например, содействие использованию кредитный пакет в размере € 120 млрд долларов. из которых доступны с Европейским инвестиционным банком (ЕИБ) в рамках июне роста и занятости договора. Во-вторых, развитие мобильности, поддержки инноваций и повышения квалификации рабочей силы. В-третьих, эффективное использование ресурсов, содействие устойчивому построения системы многостороннего признания ЕС. В-четвертых, обеспечение строительных компаний строительных норм и кодексов практики для того, чтобы быть легче работать с другими государствами-членами. Наконец, повышение конкурентоспособности строительных компаний по всему миру, чтобы способствовать хорошим результатам и устойчивого стандартов в третьих странах.

Европейская комиссия вице-президент по промышленности и предпринимательству Комиссии ответственный член Антонио Таяни сказал: “Текущий тяжелый экономический и социальный кризис низких зданий энергии безопасной и жизнеспособной формой инвестиций для государственных и частных инвесторов Строительная отрасль должна воспользоваться этой возможностью для создания инноваций и. привлекать талантливых специалистов. огромный потенциал новых технологий может быть использован не только при строительстве новых зданий, но и миллионы реконструкции существующих зданий, чтобы сделать их более энергоэффективными в соответствии с 2020 год ЕС. Мы не должны упустить такую ​​возможность. строительной отрасли может стать движущей силой для устойчивого развития ».

Почему ЕС должен стратегии развития

• Финансовый и экономический кризис во время 2008-ом Января 2012 года. Апрель работы в сфере строительства и развития инфраструктуры в странах ЕС-27 снизилось на 17%,
• Рынок жилья пузырь взрыва продолжает существенно снизить активность в этом секторе, что способствовало росту безработицы,
• Кредитный рынок в упадке и конце практики оплаты вызовет еще большее давление на платежеспособность строительной компании,
• отрасль постоянно нуждается в квалифицированной рабочей силе,
• как говорится в пересмотренном энергетической эффективности зданий директивы, главной задачей в строительной отрасли будет почти нулевой энергией здания во введении,
• прогресс в области повышения энергоэффективности и использования возобновляемых источников энергии реализация идет медленно, в частности, в реконструкцию существующих зданий,
• Ситуация на международных рынках для компаний ЕС, очень сложно. Трудности связаны с условиями конкурса и в других странах, например, менее жесткие социальные и экологические требования. Компании из не входящих в ЕС, например, китайских компаний, получающих государственную помощь, которая ограничивает возможности для бизнеса ЕС доступ к этим рынкам.

Последующий

Государства-члены и промышленности пройдет на высоком уровне форума, который будет контролировать его выполнение и дает рекомендации для необходимых корректировок или новых инициатив. В то же время и в других тематических группах будут обсуждаться различные подходы к конкретным инициативам, оценить существующую практику, возможно, были национальные и отраслевом уровне в связи с конкретными инициативами и указал на взаимосвязь.

Общая информация

Строительный сектор является очень важным для европейской экономики, поскольку на его долю приходится почти 10% ВВП ЕС и обеспечивает 20 млн. рабочих мест, в основном, микро-и малых предприятий. Конкурентоспособность строительной отрасли могут оказать существенное влияние на все экономическое развитие. Здание производительности энергии и ресурсов эффективного производства, транспорта и связанных с ним продуктов, используемых в строительстве и развитии инфраструктуры, существенное влияние на качество жизни европейцев. Конкурентоспособность строительного бизнеса важно не только для роста и рабочих мест, но и устойчивости промышленности.

The post Строительство: оживления роста, потенциал для низких зданий энергии appeared first on House Manager.

Главная владельца ОАО “Латвийский Инвестиционный”, представитель пояснил, что в свете сертифицированный профессиональный взгляд, вода циркулирует через воды угрожает безопасности пассажиров домой, потому что система водоснабжения блок находится в критическом состоянии. Поэтому он решил отремонтировать. Граждане были вода питьевая исправленная, сначала два раза в неделю, чтобы увидеть, что вода используется минимально, один раз.

Жильцы подтвердили, что вода была исправлена, но он не может удовлетворить потребности людей, особенно летом, в то время как высшие жителей пола сталкиваются с трудностями в достаточном количестве воды осуществляется в свои квартиры. Напомним, что санитарные нормы для каждого дома жители имеют право на получение не менее 25 литров воды в день. Летом многие арендаторы стали жить у родственников или в коттеджах, а значит, исправлены потребление воды уменьшилось.

The post 9 000 Ls Штраф за непредоставление основных услуг appeared first on House Manager.

Akermanis сообщили, что, согласно данным, собранным весной 37-миллионного долга в крупных городах до 28,2 миллионов человек. Эти суммы состоят в основном из владельцев квартир за долги получил тепло.

После LSUA назначенным представителем компании централизованного теплоснабжения хорошо известно, что счета за отопление будут высокими по сравнению с платежеспособностью населения, но не исключено, ситуация, в которой клиент получает продукт и не платят.

«Siltumuzņēmumi в некотором смысле заложником ситуации, потому что разогревать цены на основе затрат на топливо. Для тех компаний, которые используют газ, около 80% тепла, рост цен на топливо, и древесностружечных этом случае составляет 70%. Siltumuzņēmumiem своевременно получены, должны быть урегулированы на топливо и АО “Латвийский газ” и древесностружечных поставщиков, в противном случае тепло не будет “, правит Akermanis.

Он признался, что летом, как правило, deldējas долги, тем не менее, ежегодные платежи в процессе формирования дефицита, общая сумма не будет значительно ниже.

Общественный не участвовать в решении проблем

Как Akermanis словам, власти в этом году, медленно и неохотно начинает видеть, что siltumparādu проблема большая и страна не будет решать проблему последовательно. “Это старые долги и долги прошлого сезона, и не серьезно обратился ни один из этих проблем”, сказал представитель ассоциации.

После оценки ассоциации, мошенники бывают разные. Находятся в неблагоприятном положении, нуждающихся в государственной поддержке, но многие владельцы квартир не платят за тепло по различным другим причинам.\Ссылаясь на опросы, Akermanis сказал, что владельцы квартир visdisciplinētāk заплатили за банковские векселя, за электричество, Интернет, телефон. Эти неуплату услуг быстро и легко отрезать, а тепла и воды могут быть выпущены только для всего дома в целом, потому что тепло законопроекты 5-6-е место. В результате тепло платить по векселям, либо сознательным соседям или администратору здания покрыты платы управления зданием.

Суд – долгое, неэффективно, банки не оплачивать свои счета

“Дом менеджеров, эти долги будут восстановления через суд, но здесь бросать камни в нашей судебной системы: общий долг восстановления идет медленно, неэффективно и дорого. Часто то, что суд принимает шесть месяцев или год, но в результате судебных расходов больше, чем долг или еще хуже – судебный пристав направил письмо взыскания задолженности не представляется возможным. Мертвое время и деньги. Таким образом, наше коммунальное законодательство справедливость требует значительного улучшения “, сказал ассоциации.

После Акерман заявил, что самая большая головная боль и обеспечить квартирами, которые обременены залогом долга. Хотя количество и размер их доля невелика, то, что квартиры составляют большую часть долга, пока они не платят затрат на отопление. Например, в Цесисе менеджеров дом столкнулись, эти квартиры менее чем на 3% площадей, но их долги в более чем 30% от общей суммы задолженности.

“Банки” тучные годы “дал безумный ипотечные кредиты на покупку квартир, которые давно не реальную стоимость нашего рынка жилья. В результате, многие люди в эти квартиры потеряли, они переехали дочерних банков. Но коммунальные услуги зачастую давно не платят, и пока банк не вошел в землю квартиры, и не оплачиваются. Таким образом, на данном этапе является наиболее актуальным в проблеме задолженности, а это не так-то легко найти решение “, Akermanis оценку.

Банк не признает мой жирный ошибки времени

Он отметил, что различные комитеты и рабочие группы, обсуждения текущих полутора лет, но теперь, была достигнута договоренность с коммерческими банками. По его мнению, банк это “очень неохотно признает свои ошибки и платить за них”.

Akermanis раз напомнил ввода предложение парламента о том, что 10% от цены продажи жилья идет на коммунальные долги. Включите в начале этого года siltumuzņēmumi предложил применять принципы старой советской эпохи, которые теперь также распространяется на транспортные средства, которые не удается перерегистрировать автомобиль, если не оплатил все штрафы. Компании привело к аналогичному принципу в жилищной сфере, тем самым предотвращая их продажи, если не платят в муниципальных облигаций, будут ли они оплачиваются покупателем или продавцом. В этом случае, закон должен быть установлен в Земельный кадастр, что судья, видя, что долг, сообщается изменений в стране. Однако эти предложения отклонили банка.

Окончательное предложение банка, который открыл дискуссию, предусматривает, что банк в части муниципальных облигаций, но все же должны договориться о том, насколько это может быть. Akermanis все еще не мог сказать, сколько будет удовлетворительным для обеих сторон.

“Очевидно, что решение должно быть найдено. Не может быть, что зарплата siltumnieki, но банк говорит, что он дал большой кредит, так что теперь не платят. Потери не нравится, любая из сторон, но может случиться так, что не уйдет, не один год, так как проблема не учитывается “, Akermanis сказал. Он также отметил, что старые долги не могут быть просто списаны. По его мнению, они настолько огромны, что могут потребоваться различные решения.

Ассоциация приветствует изменения разработанный Министерством экономики управления жилой Закон жилищного строительства, которые ставят построение менеджерам усилить борьбу с должниками. Это предложение уже передано в парламентских комиссиях.

По Akermanis, летом должны продолжать работать над предложениями о возобновлении работы парламента, то они должны быть «на столе».

The post Дебиторская задолженность от жары в 40 миллионов appeared first on House Manager.

Настоящее время videokanālā “живут в теплых», составленный Министерством записи videolekciju последних семинаров и конференций, организованных для подготовки проекта представления латвийских агентство инвестиций и развития для ERDF софинансирования строительства высокое качество ремонта производительность процесса, а также ответы на часто задаваемые вопросы на семинарах.

Videokanāls по-прежнему будет регулярно пополняться новыми видео. В ближайшее время планируется опубликовать ответы на вопросы о процессе ремонта дома, организации деятельности Европейского фонда регионального развития “Жилой дом Улучшение Heat” программы. Эта информация будет предоставлять латвийской агентства инвестиций и развития и Министерство экономики. Кроме того, в ответ на возникающие вопросы будут также банковского и страхового секторов, а также информировать качество ремонтных работ осуществляется, например, надлежащий монтаж окна, конверт изоляции, отопление и ремонт системы вентиляции.

Для дальнейшей подготовки ответов на другие вопросы, представляющие интерес, Министерством экономики предлагается отправлять запросы на обновления по электронной почте dzivosiltak@em.gov.lv, ответ в кратчайшие сроки.

К 27 июня 2012 ERDF деятельности программы «Квартира Дом улучшения Тепло” было представлено 981 проекта приложения и Европейского фонда регионального развития составляет 58300000. лат. Латвийского агентства инвестиций и развития подписало 483 договоров и связанных с Европейским Союзом софинансирования этих проектов, 28, 45 млн. человек. лат. Есть в настоящее время 101 завершил проект. Поддержка ремонт жилых домов в настоящее время примерно в 11 миллионов.

Как известно, деятельность Европейского фонда регионального развития “Квартира Дом улучшения Тепло” является повышение эффективности использования энергии в жилых домах для обеспечения устойчивости жилья и энергосбережения. Деятельность по осуществлению финансирования является 47 759 948 латов.

Дополнительную информацию можно получить на деятельность латвийских инвестиций и веб-сайт Агентства по развитию и Министерством экономики сайте. Новости о ремонта дома также можете следить на Twitter – twitter.com / изоляции.

The post Созданный живут в теплых видео канала для реконструкции жилья appeared first on House Manager.

Если вы в настоящее время жители столицы затраты тепла 42,81 евро / МВтч, рост стоимости голубого топлива счета будет случай, когда плата рассчитывается уже в цене 45,42 евро / МВт-ч (без НДС). Этим летом цены на тепло растут, коммунальные комиссия разрешила ОАО Риге тепло включены в тариф акциза на компоненты.

Чтобы неприятные новости реагировать наиболее активных жителей Риги: в конце мая общества энергетики и движение жителей Латвии вновь обратился с открытым письмом к тепловым управлением в Риге и правительства Латвии. В своем послании к народу под сомнение законность отмены тарифных и попросить политиков, чтобы найти способ снизить стоимость тепла.

Он сообщил, что в прошлом году компания Риге тепло получили значительную прибыль – 5,5 млн. человек. В том числе Латвийского союза муниципалитетов информирование населения тепла долг в 40 миллионов. Примерно половина этой суммы задолженность непосредственно перед гражданами Риги. 52% населения дверь заплатил (или не платят вообще) получили счета за тепло зимой.

“Вы уверены, что это не возможно принять решение правительства позволит латвийским местным органам власти снизить тарифы на тепло?” Просит активистов. Для этого он должен только уменьшить НДС на отопление, а также невключение основной акциз на компоненты.

Да, тепло корпоративных прибылей после решения правительства будет падать, но экономический кризис, эти компании также могут работать без прибыли для поддержки малообеспеченных жителей страны.

The post Активисты требует снизить тарифы appeared first on House Manager.

Конкурс “Латвийский энергоэффективных зданий в 2011 году» победителям – 1 место победители:

• “Энергоэффективные общественных зданий в латвийских 2011″ – Алое Бизнес-центр, Рига, улица Кр 62;
• “Энергоэффективные промышленного строительства в 2011 году” – ООО “Dinex Латвии” Озолниеки округа, Raubena, тетерева путь 58;
• “Энергоэффективные односемейных зданий в латвийских 2011″ – “Daugavina” Tīnūžu прихода Ikšķiles ноября

Поскольку категория «энергоэффективных жилых домов в 2011 году” кандидатов на победу был похож на счете и нет явного лидера, на первом месте в этом году не было предоставлено жюри присудило два вторых места -. Жилой Салдус здание будущего улица 5, и жилой дом в Риге, Бикерниеку улица, 160-й

Победители были награждены подарочными картами от 100 латов Латвийской питомников, кроме победы в номинации «энергосберегающие дом для одной семьи 2011″, которая получила подарочную карту стоимостью 100 латов от внутренних отсека “The Wall”.

Жюри конкурса также решили приветствовать молодежных и детских инициативы и творчества центра “Вентспилс Творческий Дом» (Вентспилс, Бейкер-стрит, 11) для энергоэффективных решений в исторических зданиях.

“Идея энергосберегающих жизни и латвийский бизнес становится все более распространенным и более распространенным явлением. Каждый существующий проект служит положительным примером для следующего, и все больше людей понимают и осознают, что самая дешевая энергия, что мы слива ваших, и, соответственно, не платят! Энергетическая эффективность и производительность еще не до конца наши возможности по созданию конкурентоспособной, не только для продолжения восстановления экономики, но и заложить прочный фундамент экономического прорыва “, говорит Министерство экономики парламентский секретарь волна Черри.

Охрана окружающей среды и регионального развития Министерства госсекретарь Александр Антонов говорит: “. Мер по повышению энергоэффективности в то же время экологические преимущества одной из основных причин наших ресурсов в значимых и экономное расходование Я рад, что мы можем совместно с министерством удалось создать специальные программы, которые способствуют не только компании, бытовой, но и вести себя ответственно, в рамках имеющихся ресурсов “.

Журнал “Строительство латвийского” главный редактор Агрита Лусе: «Интерес к энергоэффективных зданий būvrisinājumos латвийских растет с каждым годом, охватывающих широкий круг клиентов – строительные компании, частные лица, объединения собственников квартир, менеджеры. С одной стороны, энергия, связанная с глобальным значения ekodomāšana и глобальное сокращение потребления ресурсов, с другой стороны – это прагматическая мера, которая финансирует строительство, что спасает жизнь. В ходе конкурса были определены как отличные примеры передового опыта, а также решений, которые могут быть успешными. Мы стремимся к лучшей практике, понимая, энергоэффективности не только как простой изоляции, но целый комплекс мер, где одинаково важную роль в материалах būvsistēmu решений и архитектурной выразительности ».

В конкурсе “Латвийский энергоэффективных зданий 2011» состоялся в период этого года, 26 марта по 18 мая наград в общей сложности 41 заявок поступило (Приложение № 2) Прием проектных предложений был подготовлен при информационной кампании «Живи теплее» партнеров.. – Латвийский союз инженеров-строителей, Латвийская ассоциация строителей, Союза латвийских архитекторов, Латвийского строительных материалов Ассоциации торговцев, Латвийской менеджеров Дом и Ассоциацией менеджеров, Латвийская ассоциация инженеров-консультантов, технических экспертов Ассоциации инженеров латвийских тепла, газа и воды Технология Союза латвийских производителей окон и дверей Строительной Ассоциации Ассоциация производителей, Латвийский Совет устойчивого строительства, энергетики и Курземского регионального агентства по развитию, а также Рижский технический университет. Сторонники конкурса “Profine”, ООО “Paroc”, ООО “TENAPORS Сен-Гобен Строительная Продукция” ООО “и SIA” Aeroc “.

В конкурсе “Латвийский энергоэффективных зданий 2011″ состоялась в Европейском Союзе Неделя устойчивого энергии, которая с 18 по 22 июня будет проходить на латышском языке еще 6 события в Риге и Юрмале. ЕС устойчивой энергетической недели, что способствует повышению энергоэффективности и возобновляемых источников энергии, будет проведен в 30 странах Подробнее. http://eusew.eu.

Конкурс “Латвийский энергоэффективных зданий в 2011 году победителями

Конкурс “Латвийский энергоэффективных зданий в 2011 году” Главный конечная точка была достигнута в общем объеме потребления тепла для отопления и горячего водоснабжения. Таковы основные параметры, отражающие эффективность здания. В качестве вторичных конечных точек, поднятые в решения системы вентиляции для создания устойчивых решений и качество применения принципов зеленых закупок строительство и архитектурные качества.

“Энергоэффективные дома в латвийской 2011″

Поскольку категория «энергоэффективных жилых домов в 2011 году” кандидатов на победу был похож на счете и нет явного лидера, первая премия не была присуждена в этом году, и жюри награжден двумя 2-е место.

2 место – дома Салдус, будущее Street 5

Пятиэтажный панелями здание введено в эксплуатацию в 1980 году. Здание имеет 42 квартир с расчетной области 2474,2 м2. Здание обновление было в 2011 году. С целью улучшения технического состояния здания, была внешняя оболочка, подвал и чердак покрытий изоляции, окон и дверей замены в местах общего пользования, ремонт систем отопления, вентиляционные шахты были очищены и крыша шпигаты установлены вентиляционные дефлекторы вытяжной воздух и ремонт лестницы. Реализация проекта стоимостью составила 149 322,42 латов и привлек Европейского фонда регионального развития софинансирования составил 91 507,45 латов. 2011./2012.g.apkures сезон среднем потребление тепловой энергии было 36,47 кВтч/м2. Автор проекта – Лига Muižarāja, подрядчики – ООО «Aksīte”, ООО “Mītavas статус». Цзыбо является менеджером дом “Будущее 5″.

2 место – этажного жилого дома в Риге, улица Бикерниеку 160

Жилой комплекс в строительство было начато в ноябре 2007 года и первых четырех случаях комплекс был введен в эксплуатацию в феврале 2009 года. Строительные работы продолжались в 2010-ом и в 2011 году, когда операции были переданы в четырех других случаях. Здание построено из сборных железобетонных панелей должны быть изолированы от внешних ламелей с каменной ваты. Здания двухтрубной системы отопления. Среднее потребление тепловой энергии в месяц 2011./2012.g. Отопительный сезон был 44,83 кВтч/м2. ООО является автором проекта «Шестой Стиль», разработчик ООО “NCC жилье” и подрядчик ООО “NCC Строительство”.

3 место – жилой дом в Валмиере, ожидания Street 1

Жилой дом введен в эксплуатацию в 1992 году. Он состоит из 25 квартир с общей площадью 2287,10 м2. Здание было внешней оболочки, чердак и подвал изоляции потолка, ремонт системы отопления и восстановлению изоляции труб в подвале, установка замена дверей. Ремонт в восстановлена ​​система горячего водоснабжения для очистки воздуха вал, сделали косметический ремонт лестниц и строительных края (крышки часть) изоляции. Строительные работы ремонт был проведен в 2011 году и привлекла Европейского фонда регионального развития софинансирования составил 27 756,11 латов. Общая стоимость проекта – EUR 85 305,75. Среднее потребление тепловой энергии в здании во время отопительного сезона было 2011./2012.gada 45,49 кВтч/м2. ООО менеджер дом “Валмиера хозяин”, автор проекта – ОАО «D & D проект” и подрядчик ООО “Sanart”.

“Энергоэффективные общественных зданий в латвийских 2011″

1 место – Алое Бизнес-центр в Риге, улица 62 Kr

Алое Бизнес-центр класса А офисное здание, построенное в 2009 году. Общая площадь 16 000 кв.м, с подогревом площадью 9924 м2. Здание имеет 6 этажей над землей и три этажа парковки под землей. Здание было разработано в качестве основы типа здания с железобетонными колоннами и монолитных бетонных полов. Лестница стены усиленные монолитных бетонных, лестничных блоков и полей – от сборного железобетона. Самонесущие и заполнить внешней стены изготовлены из легкого веса бетонных блоков, изолированных минеральной ватой. Раздел структура – окрашенная система алюминиевых профилей с остеклением и панель с акустическими наполнителя. Здание общей системой вентиляции обмен с помощью воздуха восстановления и обеспечения центральное кондиционирование, офисных помещений “воды”, системы увлажнения. Инвестиции в строительстве составляет около 20 миллионов человек. Евро. Среднее потребление тепловой энергии в здании во время отопительного сезона было 2011./2012.gada 42,61 кВтч/м2. Автор проекта Висвалдис Сарма (ООО «Сарма и Норде») и подрядчиком ООО “BCC Company” (сейчас – ОАО “ЛНК Industries”). Здание менеджер ООО «Алое Бизнес-центр”.

2-е место – Лиепая муниципальной полиции в Лиепае, Елгаве Санкт-48

Лиепая муниципальной полиции здание было построено в 1974 году и ремонтные работы были завершены весной 2011 года. Это двухэтажное кирпичное здание силикатных общей площадью 991,9 м2. Для повышения эффективности здания, здания был изолирован внешней оболочкой. На крыше здания была установлена ​​шести солнечных коллекторов, которые обеспечивают горячей водой системы отопления и привлечения, а также предварительно подвале микроклимат системы вентиляции был установлен с восстановлением функции. Средняя исправлены потребления тепловой энергии в здании во время отопительного сезона было 2011./2012.gada 47,24 кВтч/м2. Реализация проекта общей стоимостью 50 латов 579 и соответствующие финансовые инструменты по изменению климата (KPFI) софинансирование составило 40 292 латов. Учитывая локальный характер работы полиции, строительные работы 24 часа в сутки. Она была разработана Льеж Агита, ООО “Проект” и подрядчик ООО “Улица цвета”. Здание руководитель Лиепайской городской полиции.

3 место – Рига индустриальный парк в Риге, улица A.Deglava 120G

Рижский индустриальный парк Здание введено в эксплуатацию в 2009 году. Трехэтажное здание имеет общую площадь 929,8 м2 9. Здание стены из легкого бетона и изолированы каменной ватой, а потолок из железобетонных панелей. В целях обеспечения комфортной температуры, термостат установлен в здании, которое, в соответствии с температурой наружного воздуха автоматически регулирует пространства тепла, и каждый радиатор оснащен механизмом корректировки, что позволяет служащим для регулирования температуры воздуха в соответствии с вашими пожеланиями. Для обеспечения надлежащего микроклимата в здании, вентиляционные системы восстановления. Среднее потребление тепловой энергии в здании во время отопительного сезона было 2011./2012.gada 57,18 кВтч/м2. Реализация проекта стоила 4900000 латов. Здание менеджер “Рига Индустриальный парк”. Здание, спроектированное ООО “проход”, но подрядчик “Рига Индустриальный парк”.

“Латвийский энергоэффективных промышленных зданий в 2011 году”

1 место – ООО “Dinex Латвии” Озолниеки области, Raubena, тетерева путь 58

ООО “Dinex Латвии” промышленное здание введено в эксплуатацию в 1977 году. Чтобы повысить производительность здания был изолирован границы стен, замена окон в терморегуляции. Система вентиляции здания был установлен с восстановлением тепловой и электрической энергии предоставляется на ремонт воздушных восстановления. Вентиляционные системы, которые позволяют извлекать воздух из камеры для сварки, фильтры были установлены, чтобы очистить воздух от 98% в рециркуляция очищенного воздуха обратно в здание. Сетки из реактивных действий улучшение коэффициента мощности – реактивная мощность компенсирующего оборудования и гармонических установка фильтра шумов. Среднее потребление тепловой энергии для отопления здания сезон 2011./2012.gada составила 23,9 кВтч/м2. Реализация проекта стоимостью 305 LVL 613,92 и привязали KPFI софинансирования составил 137 526 латов 26. Здание менеджер ООО “Dinex Латвии”, автор Анда Kursiša (ООО «Virtu») и подрядчиком ООО “NCC Строительство”.

2 место – ООО “Валмиера Andrēni” Валмиера Cempu улица 23

ООО “управлять домом Валмиере Andrēni” был построен в 1980 году. Хотя часть здания была изолирована в 2009 году, конверт характеристики не были адекватными LBN 002-01 “ограждающих конструкций отопления”. Для повышения эффективности здания, освещавший крышу и наружные стены изоляции, замена окон и дверей. С 4-м этаже и 5-й этаж здания не была использована, пол был демонтирован. Проведенные во время ремонта и реконструкции системы вентиляции – система вентиляции с восстановлением. Среднее потребление тепловой энергии в здании во время отопительного сезона было 2011./2012.gada 94,39 кВтч/м2. Общая стоимость составила 751,95 LVL 251 и связаны KPFI софинансирования составил 102 435,69 латов. Проект autorebija Анда Kursiša (ООО «Virtu») и подрядчиком было ООО “Центра ШОС”.

Номинация на “энергосберегающие дом для одной семьи”

1 место – дом для одной семьи “Daugavina” Икшкиле округа Tīnūži

Двухэтажный дом для одной семьи была введена в эксплуатацию в 2011 году. Общая площадь 158,5 м2 отапливаемой площади 98,5 м2. Основы строительства железобетонной плиты с утеплителем XPS. Здание построено двойной каркас дерева, стены и крыши Каменная вата и целлюлозной изоляции. Здание построено тройными стеклопакетами. В доме система вентиляции с теплообменником. Реализация проекта стоимостью – 88 768,78 LVL и привязали KPFI софинансирования составил 29 087,57 латов. Следует отметить, что удельный расход тепла на отопление здания не более 17 кВт · ч/м2 в год. Заказчик проекта – Джон Волдемарс Uplejas, в рамках проекта – ЗАО “Гренде Ворон” и подрядчик ООО “дома Раздел”.

2 место – дом для одной семьи Царникаве, Улица роз 13

Дом на одну семью с общей площадью 158 м2 в эксплуатацию в 2007 году. Здание 1,5 этажа. Дом оснащен землю тепловые насосы, которые обеспечивают отопление и нагрев горячей воды и солнечных коллекторов установлены в дополнение к горячей воде.

Третий место – дом для одной семьи “Dzilnas” Гаркалне области

На одну семью здание было введено в эксплуатацию в 2009 году. Это двухэтажное здание общей площадью 167 м2. Здание построено из легкого веса бетонных блоков и черепицы из глины. Здание установлено, чтобы нагреть землю и обоих полов, встроенные в пол с подогревом.

Информацию подготовила Эвита Urpena, Министерства экономики по связям с общественностью

The post Энергоэффективные здания в 2011 году appeared first on House Manager.

По данным Центрального статистического бюро, 2009 г., в конце латвийских было создано более 50 тысяч жилищ. Хотя во многих домах на протяжении многих лет, потребление энергии снижается, в целом она по-прежнему достаточно высок, начиная примерно 200 кВт / м ². Аналогичные проблемы наблюдаются в секторе общественных зданий. Дома в то время как ремонт и новые проекты, показатели значительно ниже – по 60 кВт / м ² и 45 кВт / м ².

Цель предложенных Европейским Союзом

Энергетическая эффективность может быть определена как снижение потерь тепла пакет, что также экономит расходы на техническое обслуживание дома. Как известно, энергии в домашнем хозяйстве, особенно в наших широтах, в основном, используется для отопления и горячего водоснабжения. Сокращение потребления энергии и снижает выбросы двуокиси углерода, которые являются важными для реализации Киотского протокола.

Для содействия рациональному использованию энергии, Европейский парламент (ЕП) и Совета 19 мая 2010 была принята Директива 2010/31/EU на зданиях. Этот документ заменяет одноименный EP и Директиве Совета 2002/91/ЕС от 16 декабря 2002 года. Новая Директива по энергетическим характеристикам зданий является одним из инструментов для реализации целей Европейского союза по повышению энергоэффективности.

Доля потребления энергии в зданиях составляет 40% латвийских общего энергетического баланса и являются бременем для потребителей, так и экономики в целом, потому что две трети энергии импортируется. В то же время в строительном секторе, как показывает практика, можно добиться значительной экономии энергии. Например, в советскую эпоху строитель массы на ремонт многоквартирных домов может сэкономить от 30 до 70% энергии.

Новый, пересмотренный Директивы ЕС 2010/31/EU содержит ряд важных изменений:

• он укрепил положения о сертификатах энергетической эффективности, уточнение требований к сертификации и части зданий;
• Инспекция котлы заменены проверка системы отопления также определены требования к документу систем отопления и кондиционирования воздуха;
• обязывает государства-члены предоставлять гражданам информацию о возможностях повышения эффективности использования энергии в зданиях;
• требует введения независимой сертификации энергоэффективности зданий, отопления и кондиционирования воздуха в системе управления;
• определяет порядок создания минимальной энергоэффективности требования государств-членов;
• поднял на национальном уровне для поддержки зданий на рынке с низким или нулевым потреблением энергии и выбросов углекислого газа.

“Эти и ряд других принципов ЕС является одной из основных причин, по которым Министерство экономики (МЭ) разработан новый энергетической эффективности закона зданий, которые будут иметь то же имя, а не закон. Изменились требования для строительных работ, потому что наша жизнь вошла в новые материалы и технологии”, объясняет Министерство строительства и жилищной политики Департамента жилищной политики Департамента Мартин Auders.

Здесь следует отметить, что Директива 2010/31/EU гласит: минимальные требования к энергетическим характеристикам должны быть пересмотрены по крайней мере, каждые пять лет и, при необходимости, обновление с учетом технологических разработок в строительной отрасли.

В настоящее время латвийские государственном кадастре недвижимости информационной системы (ИС RESC) зарегистрировано 1,35 миллиона. зданий, в том числе различные виды вспомогательных зданий общей площадью 198 миллионов долларов. квадратных метров. Из общего числа зданий в законопроект затрагивает примерно 400 тысяч. зданий, включая жилые дома, где энергия используется для обеспечения требований закрытый климата.

В центре внимания – энергетическая сертификация зданий

Новый энергетических характеристик зданий закона от 31 мая был передан в парламентскую комиссию, заменит четыре года назад принята тем же именем, право основано на сохранении существующей системы, но помимо пересмотренной директивы от энергии инноваций.

В целом, закон в целях содействия рациональному использованию энергии на информирование общественности о потреблении энергии в здании и улучшение теплоизоляции зданий.

Одна из энергетических характеристик зданий закона, наиболее важных задач является обеспечение энергетической сертификации зданий, которые должны содержаться в следующих случаях:

• быть спроектированы, реконструированы или renovējamai потенциала для принятия услуг или продажи;
• оперативного потенциала, которая будет продана, в аренду или лизинг;
• оперативного государственного или муниципального общественного здания, отапливаемая площадь более 500 м2 (от 9 июля 2015 года – 250 м2).

Строительство энергетической сертификации нового закона по смыслу процесс введения в эксплуатацию здания или части его энергоэффективности и строительства энергетических характеристик сертификаты, выданные или должны быть спроектированы, реконструированы или renovējamas здание или часть запланированной эффективности использования энергии и энергетических характеристик сертификаты, выданные временные.

Кроме того, создание энергетической сертификации подлежат здания энергетической эффективности оценки, которая учитывает конкретные тепловой эффективности зданий, используемых для инженерных систем зданий, ориентация внешних условий и внутреннего микроклимата.

Энергия сертификации будет также часть здания в эксплуатацию, с подогревом площадью более 50м2, должны быть проданы, в аренду или лизинг, если эта часть здания является одной энергии и тепловой энергии. Тем не менее, продавать, сдавать в аренду или в эксплуатацию части здания без индивидуальной энергии и тепловой энергии, эти части сертификации энергии здания не требуется.

Проект также предусматривает строительство энергетических характеристик сертификаты и сертификаты энергетической эффективности должны быть включены в данные временные и срок его действия.

Жилые дома, в которых квартиры имеют общую систему отопления, электроэнергии сертификат должен быть выдан до 31 декабря 2015 года для Билла.

Для проведения проверок

Законопроект предусматривает, что энергетической сертификации зданий, системы отопления и кондиционирования воздуха осуществляется с нужным человеком, который компетентен – независимые эксперты.

Требования к компетентности и сертификации независимые эксперты, их регистрация и контроль независимого эксперта данных реестра содержание и использование Кабинетом министров.

По данным министерства список аудиторов ведет сертифицированный энергетического аудита, имеют право на 95 аудиторов. Тем не менее, считается, что это поле работать, чтобы найти других специалистов.

В то время как системы отопления и кондиционирования воздуха допускается 980 профессионалов в законы и нормативные акты сертифицированной системы отопления и вентиляции в строительство (проектирование и управление строительством и надзор за строительством) в этой области. Так что здесь конкуренция очень высока.

Законопроект отопления и кондиционирования воздуха осуществляется использование энергии здания или время на добровольной основе. Регулярные проверки систем отопления и кондиционирования воздуха обслуживание и осмотр квалифицированными специалистами способствует сохранению их правильной настройки в соответствии со спецификацией и тем самым обеспечить оптимальную производительность от окружающей среды, безопасности и энергетической точки зрения.

Здание владельца обязанности

“Чтобы было легче понять закон, он включает в себя ряд нюансов, которые ранее входили в состав Кабинета министров (КМ) кодов. Например, в отдельной статье, в настоящее время устанавливается владелец обязанностей, которые до сих пор было судить из предыдущего контекста закона», говорит М. Отдел жилищной политики старшего Янтарный Грасманис.

Согласно законопроекту владелец здания обязан предоставить проектируемых зданий, оперативное здания или части здания энергетической сертификации, отопления или кондиционирования воздуха и их соответствие минимальным требованиям энергетической эффективности.

Эти требования указаны в строительном секторе в несколько законов. Например, опираясь на внешние компоненты здания – Nr.495 правила Кабинета министров «О Латвийской Строительный кодекс LBN 002-01″ Строительная теплотехника конверт “,” технических систем здания – Nr.534 правила Кабинета министров «О Латвийской Строительный кодекс LBN 231-03″ жилых и общественных зданий, отопление и вентиляция “.”

Законопроект также предстает в новом состоянии. Реклама на здание или его часть на продажу, аренду или лизинг владелец здания будет по-прежнему здания или части показателей энергоэффективности, предусмотренных законом, в случаях, когда здание должно быть энергетической сертификации.

«Это потенциальный покупатель или арендатор здания к выводу, что здание потребляет много или как мало энергии. Таким образом, он будет иметь некоторое представление о предстоящем обвинений”, сообщает Dz.Grasmanis. «Если дом находится в собственности государства или местных, энергетический паспорт или временное удостоверение энергии здания должны быть размещены на видном месте для посетителей”.

Предполагается, что новый энергетических характеристик зданий Закон вступит в силу 9 января 2013 года. До тех пор, правительство приняло ряд нормативных актов обязательной силы.

The post Новые энергетической эффективности зданий закона, новые требования appeared first on House Manager.

Выполните следующие ремонтные работы:

•      установлены держатели снег
•      очистку и ремонт желобов,
•      демонтаж ненужных антенна крыши,
•      Карниз ремонт
•      просвет изоляции,
•      отверстие в крыше ремонт.

The post По пути Tērbatas iela 83 безопасно appeared first on House Manager.